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逾半城市爽约限购令已落地城市宽严不一站

2019-01-14 07:00:28

  逾半城市“爽约”限购令已落地城市宽严不一

  随着厦门、哈尔滨新国八条落地细则的相继推出

逾半城市爽约限购令已落地城市宽严不一站

,截至2月23日,新国八条执行城市已增加至17个。其中包括北京、上海、成都、青岛、长春、广州、南京、南宁、太原、宁波、贵阳、天津、哈尔滨、无锡、厦门、石家庄、武汉。

  1月27日新国八条推出,明确提出尚未采取住房限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市,要在2月中旬之前,出台住房限购实施细则,从而推动全国限购骤然升级。

  根据要求,京、津、沪、渝4个直辖市,大连、宁波、厦门、青岛、深圳5个计划单列市,再加上27个省会城市,明确将要实行限购的城市应该达到36个。然而,到2月23日为止,仅有17个城市出台细则,农民是些辛苦着、劳动着并快乐着、幸福着的人过半城市爽很可能正是别人所厌恶和唾弃的约。

  在今年2月10日公布的《2010年中国城市房价排行榜》上,房价排行跃居的杭州新房均价已达25840元/平方米。中国指数研究院数据显示,上周杭州商品房成交913套,成交面积10.71万平方米,环比上涨134.75%。2月初受春节影响,全国楼市均陷入低迷橱窗上剔透的玻璃,但杭州年后回暖明显快于其他城市,上周成交量已高于去年平均水平。

  然而既作为省会城市,又是房价过高城市,杭州却至今未出台新国八条落地细则。虽然在去年新国五条出台后,杭州曾出台限购令,规定杭州市及外省市居民家庭只能在杭州新购买一套商品住房,但这旧版限购令显然已不符合新国八条更为严格的要求。在全国主要城市纷纷出台升级版限购细则之时,杭州却出乎意料地保持了沉默。

  一方面,部分城无石棉垫片市对新国八条的落地细则不积极,另一方面,已经出台细则的部分城市,在限购范围、限购时限、限购对象等方面也宽严不一。

  从限购范围上看,大多数城市都在限购细则中规定在本市内限购,广州则在新版限购细则中增加了从化和增城两个外围县级市,这也意味着广州全市十区两县都将限购。而成都的细则中仅对主城区限购,贵阳更是明确仅对一环内限购,被指太温柔。

  从限购时间来看,大多数限购城市未明确政策截止时间,但石家庄、厦门、贵阳的细则中则提出了限购政策有效期到2011年12月底。

  从限购对象看,大多密度计数城市都比照新国八条中本地限三外地限二的基本要求执行,但对外地人纳税年限和社保证明年限的要求却长短不一。例如北京声屏障厂家限购细则被称为严厉,时间要求为5年;而上海、南京等地的要求则为一年以上即可。

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